• تبدیل پارکینگ خانه به اتاق یا مغازه قانونی است؟

    گاهی مالک برای استفاده بیشتر از فضای ساختمان، پارکینگ را دیوارکشی می‌کند و آن را به اتاق، انباری، مغازه یا بخشی از واحد مسکونی تبدیل می‌کند. شاید این کار در ظاهر ساده باشد، اما اگر پارکینگ در پروانه ساختمان پیش‌بینی شده باشد، حذف یا تغییر آن می‌تواند تخلف ساختمانی ایجاد کند

  • پیش‌خرید آپارتمان را چگونه امن انجام دهیم؟

    خرید آپارتمانی که هنوز ساخته نشده معمولاً ارزان‌تر از خرید واحد آماده است، اما ریسک بیشتری هم دارد. ممکن است پروژه متوقف شود، واحد به چند نفر فروخته شود یا مشخصات خانه تحویلی با چیزی که خریدار تصور کرده متفاوت باشد به همین دلیل برای پیش‌فروش ساختمان مقررات ویژه‌ای وجود دارد

  • پیش‌خرید آپارتمان را چگونه امن انجام دهیم؟

    خرید آپارتمانی که هنوز ساخته نشده معمولاً ارزان‌تر از خرید واحد آماده است، اما ریسک بیشتری هم دارد. ممکن است پروژه متوقف شود، واحد به چند نفر فروخته شود یا مشخصات خانه تحویلی با چیزی که خریدار تصور کرده متفاوت باشد به همین دلیل برای پیش‌فروش ساختمان مقررات ویژه‌ای وجود دارد

  • برای تغییرات داخل خانه چه زمانی به مجوز نیاز داریم؟

    هر تغییری داخل خانه نیاز به مجوز شهرداری ندارد. برای مثال رنگ‌آمیزی، تعویض کابینت یا نصب کف‌پوش معمولاً در گروه تعمیرات ساده قرار می‌گیرد. اما تغییراتی مثل حذف دیوار، جابه‌جایی پارکینگ، بستن بالکن یا دست‌کاری نمای ساختمان ممکن است با ضوابط شهرداری و مقررات ساختمان درگیر شود

  • مالیات نقل‌وانتقال ملک چگونه پرداخت میشود؟

    هنگام فروش خانه یا زمین، فقط توافق بر سر قیمت کافی نیست. برای انتقال رسمی سند، مالیات نقل‌وانتقال و بعضی بدهی‌های مربوط به ملک باید بررسی و تعیین تکلیف شوند

  • قبل از دریافت وام خرید مسکن چه چیزهایی را بررسی کنیم؟

    وام خرید مسکن می‌تواند بخشی از هزینه خرید خانه را تأمین کند، اما متقاضی باید بداند این تسهیلات چه تعهدی برای او ایجاد می‌کند. مبلغ قسط، کل بازپرداخت، ضامن، وثیقه و شرایط سند، همگی باید پیش از امضا بررسی شوند

  • اگر موجر پول پیش را پس ندهد چه کنیم؟

    یکی از اختلافات رایج در پایان اجاره این است که مستأجر ملک را تخلیه کرده، اما مالک ودیعه را پس نمی‌دهد یا مبلغی از آن را بدون توضیح کم می‌کند. برای جلوگیری از این مشکل، باید تحویل ملک و پرداخت ودیعه قابل اثبات باشد

  • خرید ملک با وکالت‌نامه چه خطرهایی دارد؟

    گاهی مالک به دلیل سفر، بیماری، اقامت در شهر دیگر یا مشکلات اداری، به شخص دیگری وکالت فروش ملک می‌دهد. معامله با وکالت‌نامه ممکن است قابل انجام باشد، اما خریدار باید بداند وکالت‌نامه با سند مالکیت تفاوت دارد

  • فروش املاک غیرضروری بانک مسکن در ۱۱ استان

    انک مسکن از برگزاری مزایده برای فروش تعدادی از املاک غیرضروری خود در ۱۱ استان کشور خبر داده است. این خبر برای افرادی که به دنبال خرید ملک از طریق مزایده هستند، می‌تواند قابل توجه باشد