ديماس سازان سامان؛ از پروژه‌هاي مسکوني تا طرح‌هاي عمراني
1405/08/04 4:22 PM
شرکت ديماس سازان سامان از سال ۱۳۸۸ فعاليت خود را در حوزه ساخت‌وساز و پروژه‌هاي عمراني آغاز کرده است. نگاهي به سوابق معرفي‌شده اين شرکت نشان مي‌دهد که فعاليت‌هاي آن به ساختمان‌هاي مسکوني محدود نيست و پروژه‌هاي تجاري، اداري و راه‌سازي را نيز در بر مي‌گيرد. اين تنوع، فرصتي براي آشنايي با تجربه‌هاي اجرايي مجموعه در زمينه‌هاي مختلف ساخت‌وساز فراهم مي‌کند.
در اين مطلب از اسکان مال، با تاريخچه، حوزه‌هاي فعاليت و برخي از پروژه‌هاي معرفي‌شده شرکت ديماس سازان سامان آشنا مي‌شويم.
ديماس سازان سامان؛ آشنايي با يک شرکت ساختماني و عمراني
بر اساس اطلاعات منتشرشده در وب‌سايت رسمي شرکت، ديماس سازان سامان در سال ۱۳۸۸ به‌صورت شرکت سهامي خاص و با شماره ثبت ۳۶۶۱۴۴ در اداره ثبت شرکت‌هاي تهران به ثبت رسيده است.
حوزه‌هاي فعاليت تعريف‌شده براي اين شرکت شامل مشاوره، طراحي، اجرا، نظارت و مديريت پروژه‌هاي عمراني است. راه‌سازي، سدسازي، پل‌سازي و تونل‌سازي نيز در کنار پروژه‌هاي تأسيساتي و برقي، در موضوع فعاليت اعلام‌شده شرکت قرار دارند.
چنين گستره‌اي از فعاليت‌ها، حوزه کاري متنوعي را براي شرکت ترسيم مي‌کند. با اين حال، شناخت توان اجرايي هر بخش مستلزم بررسي سوابق و جزئيات پروژه‌هاي مرتبط با آن است؛ موضوعي که در معرفي شرکت‌هاي ساختماني اهميت ويژه‌اي دارد.
نگاهي به پروژه‌هاي ديماس سازان سامان
پروژه‌هاي اجراشده يا معرفي‌شده در وب‌سايت يک شرکت، مي‌توانند تصويري ملموس‌تر از حوزه فعاليت آن ارائه دهند. در وب‌سايت ديماس سازان سامان، نمونه‌هايي از پروژه‌هاي مسکوني، تجاري و عمراني ديده مي‌شود که هر يک به نوع متفاوتي از برنامه‌ريزي و اجراي پروژه مربوط‌اند.
پروژه‌هاي مسکوني نيلوفر و آرين
پروژه ۱۸۲ واحدي نيلوفر و پروژه ۲۵۶ واحدي آرين، دو نمونه از پروژه‌هاي مسکوني معرفي‌شده در وب‌سايت ديماس سازان سامان هستند.
پروژه‌هاي مسکوني چندواحدي، به دليل تعدد واحدها و مراحل اجرايي، به هماهنگي ميان بخش‌هاي مختلف ساخت نياز دارند. برنامه‌ريزي زمان‌بندي، مديريت منابع و توجه به جزئيات فني از جمله موضوعاتي هستند که در اجراي چنين پروژه‌هايي اهميت پيدا مي‌کنند.
معرفي اين دو پروژه، فرصتي براي آشنايي با نمونه‌هايي از فعاليت شرکت در حوزه ساختمان‌هاي مسکوني فراهم مي‌کند.
مرکز تجاري و اداري پارسيان
ساختمان‌هاي تجاري و اداري از نظر نوع کاربري و نيازهاي بهره‌برداري، ملاحظات خاص خود را دارند. در اين ساختمان‌ها، تناسب فضاها با فعاليت‌هاي موردنظر، هماهنگي تأسيسات و توجه به نياز کاربران از موضوعات مهم طراحي و اجرا به شمار مي‌روند.
مرکز تجاري و اداري پارسيان از ديگر پروژه‌هاي معرفي‌شده در وب‌سايت ديماس سازان سامان است که به حوزه ساختمان‌هاي غيرمسکوني مربوط مي‌شود.
از محوطه‌سازي تا راه‌سازي
فعاليت‌هاي عمراني تنها به ساخت بنا محدود نمي‌شوند. آماده‌سازي و سامان‌دهي محوطه‌ها و اجراي پروژه‌هاي زيرساختي نيز بخش مهمي از اين حوزه را تشکيل مي‌دهند.
در فهرست پروژه‌هاي ديماس سازان سامان، محوطه‌سازي پروژه هواپيمايي کشوري و پروژه راه‌سازي حکيم نيز معرفي شده‌اند. اين نمونه‌ها، در کنار پروژه‌هاي ساختماني، تنوع زمينه‌هاي کاري اعلام‌شده شرکت را نشان مي‌دهند.
رويکرد اجرايي؛ زمان‌بندي، کيفيت و نيروي انساني
در پيام مديرعامل شرکت، بهنام بارگاهي، سرعت اجراي پروژه‌ها، استفاده از مصالح و استانداردهاي روز، بهره‌گيري از نرم‌افزارهاي مهندسي و تربيت نيروي انساني کارآمد از جمله ويژگي‌هاي مورد تأکيد مجموعه عنوان شده‌اند.
زمان‌بندي مناسب در پروژه‌هاي ساختماني و عمراني اهميت زيادي دارد؛ زيرا تأخير در هر مرحله مي‌تواند بر هزينه‌ها و برنامه ساير مراحل اثر بگذارد. در عين حال، سرعت اجرا زماني ارزشمند است که با رعايت الزامات فني، ايمني و کيفيت همراه باشد.
از اين منظر، بررسي سوابق پروژه‌ها، مستندات فني و ميزان انطباق عملکرد واقعي با برنامه‌هاي مصوب، راهي براي ارزيابي دقيق‌تر رويکرد اجرايي هر شرکت ساختماني است.
در انتخاب شرکت ساختماني به چه نکاتي توجه کنيم؟
براي مالکان، سرمايه‌گذاران و متقاضيان مشارکت در ساخت، شناخت نام و حوزه فعاليت يک شرکت، تنها نقطه شروع ارزيابي است. بررسي پروژه‌هاي پيشين، شفافيت تعهدات قراردادي، توان مديريت زمان و هزينه و تناسب تجربه شرکت با نوع پروژه موردنظر، از جمله معيارهايي هستند که مي‌توانند به تصميم‌گيري آگاهانه‌تر کمک کنند.
در پروژه‌هاي مشارکت در ساخت، توجه به جزئياتي مانند سهم و تعهدات طرفين، زمان‌بندي تحويل، مشخصات فني و مسئوليت‌هاي قراردادي نيز ضروري است. بنابراين، انتخاب سازنده يا پيمانکار بهتر است بر پايه بررسي مستندات و شرايط مشخص هر همکاري انجام شود.
جمع‌بندي
ديماس سازان سامان، شرکتي است که فعاليت خود را در سال ۱۳۸۸ آغاز کرده و در معرفي رسمي آن، حوزه‌هاي متنوعي از فعاليت‌هاي ساختماني و عمراني ديده مي‌شود. پروژه‌هاي مسکوني نيلوفر و آرين، مرکز تجاري و اداري پارسيان و نمونه‌هاي معرفي‌شده در زمينه محوطه‌سازي و راه‌سازي، بخشي از سوابق منتشرشده اين مجموعه را تشکيل مي‌دهند.