• فرونشست زمین در شمال ایران؛ پیش از خرید زمین و آپارتمان چه چیزهایی را بررسی کنیم؟

    شمال ایران به دلیل طبیعت سرسبز، نزدیکی به دریا و جذابیت گردشگری، یکی از مناطق پرتقاضا برای خرید زمین، ویلا و آپارتمان است. بسیاری از خریداران، علاوه بر استفاده شخصی، به خرید ملک در استان‌های گلستان و مازندران به چشم یک سرمایه‌گذاری بلندمدت نگاه می‌کنند اما در کنار موقعیت جغرافیایی و قیمت ملک، یک عامل مهم دیگر نیز باید بررسی شود: وضعیت زمین و پایداری بستر ساختمان بر اساس اظهارات رئیس بخش زلزله‌شناسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی که در ۱۶ آبان ۱۴۰۵ منتشر شده، در برخی نقاط استان گلستان نرخ فرونشست زمین به بیش از ۱۷ سانتی‌متر در س رسیده است. در بخش‌هایی از شرق مازندران نیز نرخ فرونشست حدود ۴ تا ۵ سانتی‌متر در سال برآورد شده است این آمار چه معنایی دارد و خریداران ملک در شمال کشور چگونه باید ریسک‌های زمین‌شناختی را بررسی کنند؟

  • چرا وام مسکن در سال ۱۴۰۵ قدرت خرید خانه را از دست داده است؟ بررسی آمار پرداخت بانک‌ها

    دریافت وام مسکن یکی از راه‌هایی است که خانوارها برای تأمین بخشی از هزینه خرید خانه یا ساخت‌وساز به آن تکیه می‌کنند. با این حال، افزایش مبلغ اسمی تسهیلات لزوماً به معنای افزایش قدرت خرید متقاضیان نیست. وقتی قیمت مسکن و هزینه‌های زندگی سریع‌تر از مبلغ وام رشد می‌کند، تسهیلات بانکی بخش کوچک‌تری از هزینه خانه را پوشش می‌دهد بررسی عملکرد شبکه بانکی در هفت ماه نخست سال ۱۴۰۵ نیز از دشوارتر شدن تأمین مالی مسکن حکایت دارد. بر اساس گزارشی که با استناد به بررسی‌های روزنامه دنیای اقتصاد منتشر شده، سهم مسکن و ساختمان از کل تسهیلات بانکی از ۴ درصد در دوره مشابه سال قبل به ۳.۲ درصد رسیده است این تغییر چه معنایی برای خریداران، سازندگان و متقاضیان وام دارد؟ در ادامه آمار تسهیلات مسکن و پیامدهای آن را بررسی می‌کنیم

  • شهرک صنعتی شهید سلیمی؛ قطب صنعتی شمال غرب ایران

    شمال غرب ایران به دلیل موقعیت جغرافیایی، نزدیکی به مرزهای تجاری و برخورداری از ظرفیت‌های تولیدی، یکی از مناطق مهم صنعتی کشور محسوب می‌شود. در این میان، شهرک صنعتی شهید سلیمی در استان آذربایجان شرقی، جایگاه ویژه‌ای در توسعه فعالیت‌های صنعتی و اقتصادی منطقه دارد این شهرک در محور تبریز ـ آذرشهر و در محدوده نزدیک به ممقان قرار گرفته است. موقعیت آن، امکان ارتباط با مراکز صنعتی و تجاری استان و دسترسی به بازارهای منطقه‌ای را فراهم می‌کند

  • شهرک صنعتی توس مشهد؛ قلب تولید و صنعت در شرق ایران

    سرمایه‌گذاری در املاک صنعتی خراسان رضوی در این میان، شهرک صنعتی توس یکی از مهم‌ترین مجموعه‌های صنعتی استان خراسان رضوی محسوب می‌شود این شهرک در شمال غرب مشهد قرار دارد و میزبان مجموعه‌ای از واحدهای تولیدی در حوزه‌های مختلف است

  • شهرک صنعتی بزرگ شیراز؛ قطب تولید و سرمایه‌گذاری در جنوب ایران

    سرمایه‌گذاری صنعتی در فارس در این میان، شهرک صنعتی بزرگ شیراز یکی از مهم‌ترین مراکز استقرار واحدهای تولیدی و صنعتی استان محسوب می‌شود این مجموعه در محدوده شهر شیراز قرار گرفته و به‌عنوان یکی از قطب‌های اصلی فعالیت‌های صنعتی جنوب کشور شناخته می‌شود

  • طرح مسکن امید چیست؟ شرایط دریافت وام ۵۰۰ میلیونی و کمک بلاعوض محرومان

    طرح مسکن امید چیست؟ طرح مسکن امید یکی از برنامه‌های حمایتی حوزه مسکن است که با هدف کمک به تأمین سرپناه برای خانوارهای کم‌درآمد و اقشار محروم مطرح شده است. در چارچوب این طرح، تسهیلات مالی با شرایط ترجیحی برای ساخت یا تأمین مسکن در نظر گرفته شده تا بخشی از فشار اقتصادی ناشی از هزینه‌های مسکن برای خانوارهای واجد شرایط کاهش پیدا کند

  • تکمیل مسکن مهر چقدر اعتبار می‌خواهد؟ جزئیات ۲۷ همت منابع مالی و واحدهای باقی‌مانده

    آخرین وضعیت مسکن مهر در سال ۱۴۰۵ با وجود گذشت سال‌ها از آغاز طرح مسکن مهر، هنوز تعدادی از واحدهای این پروژه در شهرهای جدید به مرحله تکمیل و تحویل نهایی نرسیده‌اند. کمبود منابع مالی، مشکلات زیرساختی و برخی موانع اجرایی از جمله موضوعاتی هستند که تکمیل این واحدها را با تأخیر مواجه کرده‌اند بر اساس اظهارات مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید که در ۹ آبان ۱۴۰۵ منتشر شده، برای تکمیل واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر در شهرهای جدید به حدود ۲۷ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است این رقم نشان می‌دهد که تعیین تکلیف پروژه‌های قدیمی مسکن مهر همچنان یکی از مسائل مهم سیاست‌گذاری مسکن در کشور محسوب می‌شود

  • وام ودیعه مسکن دانشجویان متأهل ۱۴۰۵؛ مبلغ، شرایط و زمان ثبت‌نام

    هزینه اجاره مسکن یکی از مهم‌ترین چالش‌های مالی دانشجویان متأهل است؛ به‌خصوص دانشجویانی که برای ادامه تحصیل ناچار به سکونت در شهری غیر از محل زندگی قبلی خود هستند در همین راستا، تسهیلات ودیعه مسکن دانشجویان متأهل در سال ۱۴۰۵ با هدف کمک به تأمین هزینه رهن و اجاره مسکن اعلام شده است بر اساس اطلاعیه منتشرشده در ۱۱ آبان ۱۴۰۵، ثبت درخواست این تسهیلات از ۱۳ آبان آغاز می‌شود و دانشجویان واجد شرایط تا ۱۶ آذر ۱۴۰۵ فرصت ثبت درخواست خواهند داشت

  • قبل از خرید زمین روستایی این سامانه را بررسی کنید؛ وضعیت کاربری و محدوده ملک آنلاین شد

    خرید زمین در روستا می‌تواند برای ساخت خانه، سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی فعالیت اقتصادی جذاب باشد؛ اما یکی از مهم‌ترین خطرات این نوع خرید، ناآگاهی از وضعیت قانونی زمین است ممکن است زمینی از سوی فروشنده به‌عنوان زمین مسکونی معرفی شود، اما در محدوده قانونی روستا قرار نداشته باشد یا کاربری آن با امکان ساخت‌وساز مسکونی سازگار نباشد در همین زمینه، بنیاد مسکن سامانه‌ای با عنوان «ساختار» راه‌اندازی کرده است که امکان مشاهده و بررسی اطلاعات طرح‌های هادی روستایی و موقعیت املاک را به‌صورت برخط فراهم می‌کن