آموزش ثبت اگهی در اسکان مال

تا چند سال پیش برای فروختن یا اجاره دادن خانه‌هایمان باید از این بنگاه به آن بنگاه می‌رفتیم و ساعت‌ها وقتمان هدر میرفت . امروز به کمک یک گوشی هوشمند در لحظه می‌توانید آگهی خودتان را در فضای پر بازده تری  رایگان ثبت کنید. درج آگهی اصول مشخصی دارد و برای اینکه بهتر نتیجه بگیرید ، باید نکات مهمی را رعایت کنید. برای اینکه بخواهید خانه خودتان را بفروشید یا آن را رهن و اجاره دهید، ساده‌ترین و سریع‌ترین کار این است که ازفضای مجازی است. اسکان مال یکی از این بسترهای مجازی است  خیلی راحت می‌توانید به کمک گوشی خودتان آگهی ملک‌تان را رایگان ثبت کنید تا مشتریان زیادی آن را ببینند.

این مطلب، مخصوص درج آگهی املاک با استفاده از تلفن همراه است. برای درج آگهی با استفاده از نسخه وب، از سایت   skanmal.comاستفاده کنید.
برای  ورود به سایت اسکان مال سرچ کنید :
 Skanmal.com
در ابتدای ورود به سایت یک "نقشه" از ایران نشان داده میشود که میتوانید استان مورد نظر خود را انتخاب کنید:

 سپس در قسمت بالای سایت بر روی گزینه ی "ورود" بزنید:

 در باکس مربوط به شماره ، شماره ی خود را وارد کنید ، گزینه ی "ورود" را بزنید و منتظر ارسال کد باشید :

کد پیامک شده را وارد کنید و گزینه ی "بررسی" را بزنید :

ابتدا وارد صفحه ی آگهی ها میشوید ، اگر کاربر جدید باشید و آگهی ثبت نکرده باشید صفحه ی زیر را میبینید و اگر آگهی ثبت کنید آگهی های شما در همین صفحه نمایش داده میشود :

از طریق منوی همبرگری در بالا  میتوانید به بخش های مختلف پنل کاربری دسترسی داشته باشید:

آموزش تکمیل پروفایل

در پنل اسکان مال عضویت به سه صورت است
شخص: اگر شما ملکی دارید و خواهان ثبت آگهی ملک به صورت شخصی هستید عضویت شما به صورت شخص میشود.
مشاور مستقل : اگر شما مشاور املاک هستید میتوانید آگهی های ملک متفاوت را با نام و شماره ی مالک برای مدیریت بهترثبت کنید (به جز شما هیچ کس نام و شماره ی مالک را نمیبیند).
آژانس املاک : عضویت به صورت آژانس املاک به شما این قابلیت را میدهد که مشاوران خود را عضو پنل خود کنید تا در سایت اسکان مال تمام آگهی های آنها با نام و لوگوی آژانس شما نشان داده شود.

 پروفایل شخصی

در عضویت به صورت شخصی ابتدا نوع عضویت خود را "شخص" انتخاب کنید . نام و نام خانوادگی و کد ملی را وارد کنید سپس ذخیره ی تغییرات را بزنید:

پروفایل مشاور ملکی و آژانس املاک

اگر عضویت شما مشاور ملکی باشد باید فیلدهای کد ملی ، استان ، شهر، محله های حوزه ی فعالیت و بارگزاری مدارک را پر کنید:

 اگر عضویت شما مشاور ملکی باشد باید علاوه بر فیلد های بالا (فیلدهای کد ملی ، استان ، شهر، محله های حوزه ی فعالیت و بارگزاری مدارک) فیلد " آدرس" و "نام آژانس املاک"  را پر کنید و گزینه ی ذخیره ی تغیرات را انتخاب کنید:

ثبت آگهی شخصی

از منوی همبرگری بالای صفحه ، آگهی ها < آگهی جدید را انتخاب کنید :

سپس وارد قسمت ثبت آگهی ها میشوید و باید عنوان را وارد کنید

در قسمت بعدی باید از بین گزینه ها نوع آگهی را انتخاب کنید:

در انتخاب نوع ملک دقت کنید

منزل های ویلایی را در قسمت خانه و کلنگی ثبت کنید
ساختمان هایی که بالای 20 سال سن دارند در قسمت کلنگی قرار میگیرند
مستغلات به معنای فروش چند واحد یک جا با هم است

 نوع نمایش قیمت را انتخاب کنید:

فیلد های مربوطه را حتما به درستی و با حوصله پر کنید

 بعد از پر کردن  فیلدها باید گزینه ی  "ذخیره" و مرحله ی بعدی را بزنید اما برای فعال شدن این گزینه باید حتما یکی از گزینه های"نیاز به مشاور دارم " یا "نیاز به مشاور ندارم" را انتخاب کنید.

انتخاب تصویر

مرحله ی بعدی باید عکس های ملک را به صورت تکی تکی وارد کنید تا قابل ویرایش باشد

 

 1.   با زدن گزینه ی " انتخاب تصویر " تصویررا از گالری انتخاب کنید
2.   با ابزار    
3.    سایز و چرخش تصویر میتوانید عکس را ویراِش کنید
4.    با انتخاب گزینه ی "بارگزاری" عکس برای آگهی ذخیره میشود و به صورت کوچک تر در کنار نشان داده میشود
5.  گزینه ی خصوصی به مشاوران املاک این امکان را میدهد که بعضی از عکس های ملک در سایت نمایش داده نشود

 مانند تصویر زیر از منوی بالا به قسمت بعدی یعنی "موقعیت آگهی روی نقشه" بزنید

اگر شما در قسمت "اطلاعات پایه" محله را انتخاب کرده باشید ،نشانگر موقعیت به طور حدودی در همان محدوده اضافه میشود و شما باید گزینه ی "ثبت مکان" را بزنید و سپس به قسمت "ارسال آگهی" بروید:

 گزینه ی "ارسال آگهی" را بزنید و آگهی شما در لیست "منتظر تایید" قرار میگیرد تا اوپراتورهای اسکان مال تایید کنند و وارد سایت شود:

 بایگانی آگهی باعث میشود آگهی فقط برای شما قابل نمایش باشد.(مناسب برای مدیریت فایل ها)

ثبت آگهی مشاور ملکی و آژانس املاک

تمام مراحل مانند ثبت آگهی به صورت شخصی است اما در قسمت "اطلاعات پایه" باید نام و شماره تماس مالک را وارد کنید:

 

 روی فیلد "نام مشتری" بزنید تا وارد صفحه ی "ثبت مشتری" شوید :

1.     ثبت مشتری جدید را بزنید .
2.     نام و نام خانوادگی را وارد کنید.
3.     تلفن همراه را اضافه کنید.
4.     در صورت لزوم توضیحات بنویسید و گزینه ی افزودن را بزنید.

 همچنین در قسمت پایانی ارسال آگهی میتوانید وضعیت آگهی خود را مشخص کنید :

وضعیت آگهی به طور خودکار روی منتظر تایید است.

با انتخاب گزینه ی خصوصی فقط شما قادر به دیدن آگهی هستید (مدیریت فایل های شخصی)
 آگهی های من
برای دیدن و مدیریت آگهی ها از منوی همبرگری گزینه ی آگهی ها رو انتخاب کنید و تمام آگهی های خود را میبینید

 وارد صفحه ی ابتدایی سایت میشوید . در این قسمت میتوانید آگهی های خود را به صورت جدولی یا لیستی نمایش دهید
برای پیش نمایش آگهی روی عنوان آگهی بزنید
از ستون وضعیت، وضعیت آگهی های خود را ببینید و با زدن روی هرکدام آنها را تغییر دهید.
با زدن روی آیکون ویراِش هر آگهی میتوانید آگهی را ویرایش کنید.

فیلد جست جو بالای لیست آگهی ها برای جست و جوی (عنوان ، کد آگهی یا کلمات) در آگهی های من در همان صفحه است.
برای جست و جوی پیشرفته در تمام صفحات آگهی خود از ایکون (+) در روبروی جستو در قسمت بالایی استفاده کنید.

 درخواست ها

اگر دنبال ملک خاصی هستید ثبت درخواست در اسکان مال یکی از راه هایی است که به پیدا شدن ملک مورد نظرتون سرعت میبخشد، زیرا مالکان و مشاوران املاکی که در سایت ما در حال فعالیت هستند ملک های زیادی دارند که با دیدن درخواست های شما عزیزان با شما تماس میگیرند و ملک مورد نظر شما را معرفی میکنند.این قابلیت امکان این را به شما میدهد که افراد بیشتری از درخواست شما با خبر شوند.
اگر متقاضی ملکی هستید با ثبت درخواست میتوانید به دیگران اعلام کنید .
یا اگر مالک هستید با بررسی درخواست های دیگران میتوانید ملک خود را به مشتری معرفی کنید .
در قسمت درخواست ها شما میتوانید با زدن آیکون ( ) آن را نشان دار کنید و با زدن آیکون( ) یک نوشته به درخواست اضافه کنید.

ثبت درخواست

از دو طریق میتوانید درخواست ثبت کنید که در هر دو روش با شماره وارد پنل شوید:
1.    منوی بالای صفحه اصلی سایت (در حالت موبایل منوی همبرگری)

2.    منوی پنل کاربری

بعد از ورود به صفحه ی ثبت درخواست مانند تصویر زیر فیلد ها را پر کنید:

ذخیره را بزنید و در مرحله ی بعدی برای درخواست خود تصویر مناسب انتخاب کنید:

سپس درخواست شما ثبت میشود و میتوانید در قسمت درخواست های من مشاهده کنید.

ثبت مشتری

یکی از بزرگترین دغدغه ها در حرفه ی املاک، سامان دهی انبوهی از فایل ها و شماره های مشتری هاست. اینکه شما دفترچه تلفنی داشته باشید که بتوانید توضیحات کامل درباره ی مشتری بنویسید و نتایج پیگیری های آن ها را بتوانید اضافه کنید باعث سهولت در کارهای شما مشاور عزیز میشود .
برای ثبت مشتری و دیدن لیست مشتریان از منوی بالای پنل کاربری (در موبایل منوی همبرگری) وارد صفحه ی ثبت مشتری میشوید :

فیلد های ثبت مشتری را مانند زیر پر کنید:

برای دیدن فیلم اموزشی ثبت اگهی برای مشاوران املاک روی" ادامه مطلب "کلیک کنید.

برای دیدن فیلم آموزشی ثبت درخواست برای همه افراد روی "ادامه مطلب "کلیک کنید.

برای دیدن فیلم آموزشی ثبت اگهی برای شخص روی "ادامه مطلب" کیلک کنید.